我在小区等客户看房的房价房屋浮时候，业主徐大爷和我聊了聊房产市场，涨跌他说：“房屋交易就像在赌场下注，买卖许昌市某某家具制造厂买家押涨，爷面卖家押跌，前都既惊险又刺激，房价房屋浮这十几年房价就没平稳过，涨跌大部分时间不是买卖在暴涨就是在大跌，总体来看涨了10多倍，爷面赚钱了大家都很开心，前都因房致富的房价房屋浮老百姓也确实过上了好日子，但近些年就不同了，涨跌房价跌了很多，买卖买房赔钱的爷面比比皆是，要是前都许昌市某某家具制造厂之前买房赚到钱的，赔一些倒也无所谓，但是有些人第一次买房就买贵了，赔几十上百万，想想就心疼，这得工作多少年还能赚回来啊，要是按照我的退休工资算，17年不吃不喝，才能有100万。依我看，有套房子住就行了，没必要折腾来折腾去，我在这住了30多年，感觉也挺好的，就算真有很多钱，我也不会买，享受生活多好！”

我说每个人的想法都不一样，市场虽难测，但购房需求总是存在的，不管涨跌，买的人都不少，每年最少都有十几万套交易。徐大爷又说：“我当年买房才花了几万块，现在房价太高了，年轻人想要在北京买套房太难了，靠工资基本不可能，除非家里能帮忙出首付。买房前要存首付，买了房还要还月供，哪还有钱消费，都变成了房奴……”客户到了小区，我结束了和徐大爷的聊天。

徐大爷只买过一次福利分房，在他眼中，房价涨跌都和他无关，因为房子不会卖，要一直住下去，只要不交易，房价就只是一个数字，影响不了生活。房价下跌确实有利于持币的购房人，但对于换房人来说却影响不大。大起大落的市场也许已经过去，未来的波动应该会越来越小吧。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·起猛了！M4 Ultra性能超越RTX 4090，苹果放大招了？
• ·首映｜鲁丹谈《冬旅人》：万玛才旦老师曾说，期待你能进亚新
• ·导弹直接命中！胡塞武装在红海击沉希腊籍货轮画面
• ·学术酒鬼的天堂！Top100Party School了解一下？
• ·最新政策能否进一步降低购房成本？
• ·首次打进草地巡回赛四强，张之臻再创中国男网新高度
• ·“热爱就是我的力量源泉”，祖宾·梅塔再登国家大剧院
• ·参与指导国羽奥运备战，专家组成员高崚：运动员要强大内心
• ·考研名额，缩水了
• ·前中国香港队主帅转战中甲：中国足球需要提升职业性
• ·泰国正式申请加入金砖国家
• ·“破圈”牵手星巴克，希尔顿在更大空间里为会员提供多元体验
• ·涉密人员失泄密案触目惊心！有人陷害同事被判刑……
• ·“热爱就是我的力量源泉”，祖宾·梅塔再登国家大剧院
• ·设计上海LEED专场：重塑绿色办公新体验
• ·金与正：将如数奉还给韩国！